兄弟,上个月我家装修收尾,请工头喝酒。三杯下肚他拍我肩膀:“你知道为啥你家这次没被坑?因为你丫抓住了装修公司的命根子!” 回想三年前首套房装修,增项割我肉、转包坑我钱、拖期耗我房租… 这次翻身就靠5个狠招,今天全抖出来! 不整虚的,就告诉你哪些地方得往死里抠!
1. 合同不写这句话,等着被加钱吧!
“哥,这墙铲完发现要加固,加五千!”
“水电点位不够啊,补八千!”
第一次装修我吃尽这种闷亏。
现在?签合同我直接红笔圈出一条:“所有干着干着蹦出来的活儿,只要不是业主让加的,还有你们自己算漏的,钱!甭想业主掏一分!”
报价单里瓷砖/地板/马桶牌子必须写得跟超市标签似的清清楚楚
记住:嘴皮子保证啥用没有!白纸黑字才是真靠谱!
展开剩余69%2. 工地变人才市场?立马掉头跑!
周一水电老张,周三瓦工老李,周五油漆来个生面孔——这特么叫装修?这叫“人才市场开业大酬宾”!
现在我看工地:专挑周二下午+周五上午连去两次!
蹲在墙角瞅改水电、铺砖的老师傅是不是同一拨人
要是回回熟面孔,工长随叫随到,说明没转包!
加分项:合同里找到 “转包赔钱” 四个字,心里更踏实
3. 拖延不赔钱?当你好欺负!
上次装修拖47天,我多付一万二房租!公司就一句“对不起啦”。
这次我拍桌子放话:“合同里没写‘拖一天赔XX块钱’?免谈!”
结果神奇了:材料到得飞快,工人再没请过假!
血泪经验:
翻到合同 “违约责任” 那页,找 “按天赔钱” 四个字
看见 “双方协商” 这种话?立马换人!
4. 材料进场那天,带放大镜去!
展厅里摸着光溜溜的品牌砖,送到家包装像被狗啃过!贴完才知是山寨货…
现在我学精了:瓷砖/地板/橱柜送货当天,亲自验收!
狠人技巧:提前警告工长 “送错当场退货,工期延误算你们的!”
5. 质保短过酸奶?等着被坑!
邻居家装完两年水管爆了,公司早跑路了!维修费赔了六万!
我现在就问一句话:“水电这种埋墙里的,保几年?”
敢说 “十年保” 甚至 “终身管” 的?坐下细聊!
大实话:敢保这么久的公司,手艺是真硬气!
兄弟,记住这五条命根子:
① 合同写死 “不加钱”
② 工地看住 “同一批人”
③ 延误咬死 “按天赔钱”
④ 材料盯紧 “牌子和合同是否一致”
⑤ 质保认准 “越久越好”
你是掏钱的爷!合同是砍刀,眼睛是雷达! 按这几条玩命折腾,保管找到把你当祖宗供着的靠谱公司!
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